Urbanización

La urbanización de El Estepar se ha visto envuelta en las últimas semanas en una polémica sobre un posible proyecto de construcción de más de 300 viviendas en la zona. Y es que los vecinos que viven allí sienten que no están siendo escuchados por el Gobierno local de Alcoy.

«Nos sentimos un poco huérfanos por parte del Ayuntamiento«, ha lamentado Almudena Blanes, presidenta de la Comunidad de Vecinos de El Estepar, en declaraciones a Cope Alcoy. Pero, ¿qué ha sucedido exactamente? ¿Por qué el posible nuevo proyecto de urbanización pone en alerta a los vecinos?

Hablamos de un proyecto que ha sido presentado en el Ayuntamiento por la Agrupación de Interés Urbanístico de la Unidad de Ejecución 1 de El Estepar y que, por el momento, se está valorando su tramitación por parte del Consistorio. Según los vecinos de El Estepar, pretende urbanizar una superficie de 1.400.000 metros cuadrados.

Actualmente ya hay un centenar de viviendas en ese espacio, que fueron construidas hace más de 40 años. Sin embargo, la urbanización no está terminada. Faltan algunos servicios -como el alumbrado público solucionar el tema del vertido de residuos-, lo que la mantiene en situación alegal. En ese caso, ¿por qué están en contra los vecinos de se urbanice la zona?

Explica Blanes que el proyecto divide la superficie en cuatro zonas y que el primer objetivo de la Agrupación de Interés Urbanístico no es terminar la urbanización que ya está construida, sino gestionar urbanísticamente otra de las áreas que es agreste. No obstante, en 1984 fue clasificado como suelo urbano sin serlo.

Impacto medioambiental

«Estamos en desacuerdo por dos motivos. El primero es que el desarrollo de esos metros tendría un impacto muy importante sobre la flora y la fauna de la zona. Además, estamos sobre el acuífero del Molinar. Le estamos pidiendo al Ayuntamiento que aplique el informe que solicitó a una empresa experta para delimitar el perímetro de protección del acuífero». Este documento, apunta la vecina, concluyó ‘de manera tajante’ que debería quedar prohibido cualquier uso residencial o industrial en toda esta zona.

«No le vemos ningún sentido. Quieren comenzar desarrollando una zona completamente virgen, que es la subida al Puig. Nos dejan otra vez sin poder terminar nuestra urbanización. Si desarrollan esa zona y no venden las parcelas, nos vamos a encontrar con un Serelles 2. Otra vez el monte asfaltado y urbanizado, nadie viviendo allí y con problemas ambientales y paisajísticos muy importantes», critica Blanes.

En esta situación, ¿qué solución plantean los vecinos? Separar la zona ya construida -en la que viven los vecinos de El Estepar- de la que está pendiente de urbanizar. «Nosotros queremos terminar de urbanizar, mientras que un promotor quiere sacar sus activos a la venta en el mejor momento el mercado. Lo que demandamos es que, puesto que los intereses son radicalmente distintos, nos separen en dos zonas. La legislación lo contempla. Así cada uno desarrollará su parte cumpliendo con toda la normativa tanto urbanística como medioambiental».

Sin embargo, en más de 20 años no han obtenido respuesta por parte de los distintos Gobiernos locales. «La solución la tiene el Ayuntamiento», asegura la presidenta de la comunidad vecinal.